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5月18号中共中央、国务院发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。意见指出建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度，稳妥推进房地产税立法。那么此次国家就房地产税立法的推进预示着什么？大家有仔细分析一下吗？今天小编就来和大家分析一下。 我们现在看到的是房地产税立法还在一个推进的过程，就是说还没出台，但是可以肯定的是，这个法案一定是会出台的，第二个是，为什么还没出台？这其中就有很多问题在里面了，我们来了解一下这些问题。 1、70年土地使用权跟房产税怎么协调 在城里一些有很多70年产权的房子，如果土地使用权折成房产税的份额，那么房价肯定下跌，但是房龄越老，税就会越高，二手房市场就将丧失，显然这对房产市场是极为不利的。 2、小产权房怎么办？ 我们都知道小产权房很多都是不收税的，如果后期按照税法来收税，就是在鼓励大家买小产权房，而那些正经买商品房的人不就吃亏了吗？所以这里面的权衡还是有很多问题的，亟待解决的。 3、评估价怎么定，税率怎么设定？ 我们知道的现在房价就一个字“贵”，如果按房价来定，估计谁都承担不起这个税，再次房产税的出台势必会在房屋的价值上有所影响，到时评估价影响抵押，抵押价又影响评估，很容易混乱。 转自： |
